Comuna Mărăcineni continuă să se transforme într-una dintre cele mai dinamice zone de lângă municipiul Buzău, iar administrația locală lucrează deja la un proiect imobiliar de amploare: un cartier modern, cu peste 130 de case, ce urmează să fie construit în satul Potoceni, în zona Crucii de pe deal.
Proiectul vine după finalizarea rețelei de distribuție a gazelor naturale, una dintre cele mai mari investiții realizate în ultimii ani în localitate. Acum, autoritățile pregătesc un nou val de proiecte cu impact social și economic, printre care un centru pentru copiii cu dizabilități, o creșă de capacitate medie, un parc fotovoltaic și viitorul cartier rezidențial.
Un ansamblu rezidențial gândit de la zero
Potrivit reprezentanților Primăriei Mărăcineni, proiectul se află în etapa de elaborare a documentației de urbanism. Numărul final al locuințelor va fi stabilit după aprobarea Planului Urbanistic Zonal, însă estimările actuale indică aproximativ 130 de case, cu posibilitatea extinderii.
Locuințele vor fi construite după un model unitar, în regim parter + mansardă, iar infrastructura va fi proiectată astfel încât să permită introducerea tuturor utilităților și accesul facil al autospecialelor de intervenție. Străzile vor respecta normele actuale privind lățimea și circulația, pentru a evita problemele întâlnite în alte zone rezidențiale dezvoltate haotic.
Componentă socială: locuințe pentru familii vulnerabile
În cadrul dezbaterilor din Consiliul Local, aleșii au introdus un amendament prin care 10–15% dintre loturi vor fi rezervate familiilor cu venituri reduse sau celor aflate în situații de urgență – incendii, calamități sau cazuri în care mai multe familii locuiesc în aceeași gospodărie. Loturile nu vor fi grupate separat, pentru a evita orice formă de segregare.
Investiții complementare în aceeași zonă
În paralel cu proiectul cartierului, administrația locală avansează documentațiile pentru alte două obiective amplasate în apropiere:
- un centru pentru copiii cu dizabilități, realizat în parteneriat cu DGASPC Buzău;
- o creșă pentru aproximativ 60 de copii, inclusă în lista de sinteză a Companiei Naționale de Investiții.
Tot în zonă este planificată și amenajarea unui spațiu de recreere pentru comunitate.
Parc fotovoltaic în Căpățânești
Un alt proiect major, aflat în așteptarea unei noi sesiuni de finanțare de la Ministerul Energiei, vizează construirea unui parc fotovoltaic în satul Căpățânești, vizavi de baza sportivă. Documentația este finalizată, iar certificatul de urbanism a fost deja obținut.
